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青白江房产与青白江发展

一、青白江城市区位

     位于成都东北部,属于成、徳、绵经济带的中心,距离成都市中心总共25公里,南连龙泉驿区,北接广汉市,西界新都区,东临金堂县。距双流国际机场约39公里,距成都市三环路约17公里,半小时即可到达成都市经济圈。全区面积为378.94平方公里,总人口大约40多万。区内公路与铁路交错纵横,又加上紧挨成都第二机场,于是就有了四通八达的综合交通网络,加上青白江也是成都通往长三角、珠三角以及环渤海一带的重要渠道,故此地理位置相当优越。

二、青白江人文发展

     青白江有着深厚的历史积淀和人文底蕴。青白江有千年古镇城厢镇,有建筑雄伟的武庙、文庙;佛像精美无比的明教寺觉皇殿; 诸葛亮也曾在这里摆下“旱八阵图”;当然始建于宋代的高等学府“绣川书院”依旧翰墨书香;还有辛亥革命时期的“彭大将军祠”让这里充满了革命的记忆;就连当代诗人流沙河也在这里留下了不少优美的诗篇;以及保存完好的清代清真寺,至今仍是川西穆斯林的宗教活动的中心。

三、青白江未来规划

      随着成都西部大开发的标杆城市地位的确立,作为成(都)德(阳)绵(阳)经济核心区域的青白江区,专家们适时提出了“建设新型工业的样板区,建设物流商贸的核心区,建设文化发展的特色区,建设生态田园的示范区,建设宜人和谐的幸福区”的“五区”发展战略,为青白江的发展,指明了崭新的方向。

由此,我们从中发现的是,青白江房产在未来几年市场总需求将会大幅度上升,市场大体形式还不错。立足青白江房产现状,城市特点及城市发展规划通过将青白江与周边城市的研究比较我们可以得知青白江房产对青白江未来发展的重要性:

1、青白江房产可以推进青白江的综合开发,提高青白江人民的生活水平。房地产业可以统筹规划,防止各自为政建设的局面从而促进城市的综合开发能力,系统开发的房地产业能够改善城市绿化和水面拓展,规划人民休息娱乐的公共场所,这极大的提高了人民的生活水平。

2、青白江房产的发展能够促进新的就业机会,来减少社会就业的压力。随着城市经济产业的调整及发展,城市里涌现出一大批下岗工人,同时农村的剩余劳动力也开始大量涌入城市,就业问题成为急切的社会问题,这时候就需要房地产业来大力拉动相关产业的发展,达到减少社会就业的压力这一目的。

3、青白江房产的发展有利于优化青白江的用地结构,减少资源浪费。随着经济的发展,土地供应失控,使用结构不合理,走集约化城市道路是以后发展的一种必然趋势。房地产的发展有利于抑制土地的无限制需求,来规范土地的交易行为,减少浪费。

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